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产权证是什么意思(土地产权证是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
古往今来网2024-07-05 02:01:52【绵阳市】7人已围观
简介本文目录一览:1、房屋产权证是什么意思2、什么是产权证|产权证是什么意思求解答3、什么是土地产权证?4、房屋不动产权证是什么意思房屋产权证是什么意思房屋产权证的意思是:房屋产权的证明文件,是国家依法保
本文目录一览:
- 1、房屋产权证是什么意思
- 2、什么是产权证|产权证是什么意思求解答
- 3、什么是土地产权证?
- 4、房屋不动产权证是什么意思
房屋产权证是什么意思
房屋产权证的意思是:房屋产权的证明文件,是国家依法保护房屋、土地所有权、使用权的合法凭证。房屋产权证是由地方人民 *** 颁发的证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有房屋、土地所有权、使用权的法律凭证。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
什么是产权证|产权证是什么意思求解答
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示 *** 。
什么是土地产权证?
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。
又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民 *** 颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
扩展资料:
土地使用权办理程序
初始土地登记
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
参考资料来源:百度百科-土地使用权证
参考资料来源:百度百科-产权证
房屋不动产权证是什么意思
不动产权属证,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。
法律规定,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施,此后城市居民的“房产证”,也就是中华人民共和国房屋所有产权证将陆续换发成“不动产证”,这具标志着不动产统一登记制度的落地。
不动产权证和房产证的区别
不动产权证和现在的房产证相比,不动产权证产权内容更详细,但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
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